Domy na sprzedaż Mława

Opis oferty

Wyjątkowa oferta domu w zabudowie bliźniaczej o po.134 M2 /powierzchnia nie uwzględnia poddasza-70m2/, położonego na osiedlu \"Świerkowe Wzgórze\" w Mławie,ul.Zabrody. Nieruchomość położona jest na działce gruntu o pow.530m2, została wykończona z dbałością o każdy szczegół, o wysokim i nowoczesnym standardzie.Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej i szybko rozwijającej się lokalizacji,na wzniesieniu z piękną panoramą.W pobliżu Aleja Św.Wojciecha i przystanek autobusowy/ok.100m/.Do centrum miasta ok.1 km,do starej 7-siódemki ok.600 m,do trasy S-7 ok. 1 km.Blisko znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, średnia, wyższa i inne obiekty użyteczności publicznej. W ostatnim czasie zamontowano nowoczesne oświetlenie na ul. Zabrody, położono nowe chodniki,ulicę utwardzono nową kostką brukową. Powierzchnia wokół domu utwardzona tj.podjazdy, chodniki, schody i taras wykonane są z kostki betonowej. Z salonu wyjście na taras ogrodowy, który jest zabudowany i zadaszony poliwęglanem /7 m x 4 m/. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kominkiem i z aneksem kuchennym. Zabudowa kuchenna wykonana jest na wymiar przez stolarza z blatami granitowymi. W zabudowie znajduje się: lodówka,płyta indukcyjna gazowa, zmywarka, piekarnik i piękny okap.Kuchnię oświetlają okna od strony południowej,jedno-o szer.2,50 m i dwa boczne o szer.0,40 m. Na parterze znajduje się WC dla gości z piękną glazurą,wysokiej jakości, kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym,wiatrołap.Parter na całości posiada ogrzewanie podłogowe. Schody na piętro obłożone są marmurem z poręczami niklowanymi. Na piętrze są 4 cztery pokoje z wyjściem na balkony wykafelkowane z poręczami niklowanymi,odpornymi na warunki atmosferyczne oraz duża łazienka z oknem, dużą kabiną prysznicową. W łazience ogrzewanie jest podłogowe z dodatkowym grzejnikiem drabinkowym. Na korytarzu w suficie umieszczono ukryty właz na użytkowe poddasze, które wyłożone jest panelami i zabudowaną szafą.Poddasze ocieplone jest wełną mineralną o gr.20 cm oraz folią, która nie przepuszcza zimna. Dach pokryto blachodachówką, ściany ocieplono 20 cm styropianem grafitowym.Budynek oddano do użytku w pod koniec 2022 roku a zamieszkany od 2023 roku.Garaż znajduje się w bryle budynku, jest wykafelkowany z zabudową szafą i zimną komórką. Ogród zagospodarowany: krzewami, drzewkami owocowymi i kwiatami. Ogrodzenie betonowe z przęsłami metalowymi, dwie bramy i bramka są metalowe.W rogu posesji wybudowano betonową wiatę na odpady. Dom jest zadbany, bardzo dobrze ocieplony, co skutkuje niskim kosztem eksploatacyjnym. Działka uzbrojona jest przyłączem wodno-kanalizacynym, gazem ziemnym oraz energią elektryczną na siłę. Spełnia standardy wymogów elektrycznych z wymaganym aktualnie świadectwem energetycznym. Wyposażony jest w potrójne okna Firmy DAKO w całym budynku. Cena: 750 tys zł.- do negocjacji.